企业土地使用权如何计提摊销：一般企业购进土地，作为无形资产入账核算，并按规定期限进行摊销。对于房地产开发企业，购进土地使用权用于建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算，土地出证金及契税等计入开发成本。非房地产开发企业按无形资产使用期限摊销，而开发企业则计入开发成本，无需计提摊销和折旧费用。
一、无形资产摊销规定
按照《企业会计准则第6号无形资产》的规定，企业购进土地一般作为无形资产入账核算。这意味着企业需要按照规定的期限对土地使用权进行摊销。
二、不同企业性质的处理方式
1.一般企业：对于非房地产开发企业，购进土地后，将土地使用权视为无形资产，并根据无形资产的使用期限进行摊销。
2.房地产开发企业：对于从事房地产开发的企业，购进的土地使用权主要用于建造对外出售的房屋和建筑物。在这种情况下，土地使用权与地上建筑物是合并核算的。具体来说，土地出证金及契税等会被计入开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费。当这些房屋和建筑物竣工后，作为存货进行出售。出售之后，无需再对土地使用权进行摊销或计提折旧费用。
三、具体计提摊销的方法
一般企业的土地使用权摊销方法可以根据其使用年限进行。例如，如果土地的使用年限为50年，那么企业可以按照直线法，每年将土地价值的1/50摊销至成本中。具体的摊销方法、年限等可能因企业实际情况和当地法规有所不同，企业需根据实际情况进行调整。
四、注意事项
企业在处理土地使用权摊销时，应注意准确核算土地的使用年限、价值以及相关的成本，确保摊销的准确性和合规性。还需密切关注相关法规的变化，及时调整企业的核算方法。
企业土地使用权的计提摊销需根据企业的性质和用途进行具体处理，一般企业按照无形资产进行摊销，而房地产开发企业则将土地使用权与建筑物合并核算。企业在实际操作中需遵循相关准则和法规，确保摊销的准确性和合规性。
