电业局统一开发票给房东，房东再将电费发票开给租户时，房东需对电费进行账目处理。自用的部分借管理费用，租户用的部分借其他业务成本，同时记录应交税费-应交增值税-进项税。收取租户电费时，记录银行存款，贷其他业务收入及应交税费-应交增值税-销项税。以上为针对该问题的解答。
在电业局统一开发票的情况下，房东需要妥善处理账务，确保自身和租户的电费账目清晰明了。具体操作步骤如下：
一、接收电业局发票
当房东从电业局接收到电费发票时，需进行以下账务处理：
1.记录自用电费部分：
借：管理费用（自用的部分）
贷：银行存款
同时记录应交税费：
借：应交税费-应交增值税-进项税
贷：银行存款（或应付账款）
2.记录租户电费部分：
房东需要将租户使用的电费部分记入账目，作为收入的一部分。此时应做如下账务处理：
借：银行存款（或应收账款）
贷：其他业务成本（租户用的部分）同时记录应交税费：
借：应交税费-应交增值税-销项税
贷：银行存款（或应付账款）或其他相关科目。
二、向租户收取电费时的账务处理*
当房东向租户收取电费时，应做如下账务处理：
借：银行存款
贷：应收账款（或现金）同时记录其他业务收入和应交税费：
借**：其他业务收入（收取的电费金额）应交税费科目（根据实际业务情况选择相应的科目）贷方则对应银行存款或其他相关科目。通过这样的操作，确保了账务的准确性和完整性。在进行账务处理时，务必确保所有交易都有充分的凭证支持，并遵循适用的会计准则和税法规定。房东还需要定期核对账目，确保与电业局的发票金额一致，避免产生不必要的财务风险。如有疑问或不确定之处，建议咨询专业会计师或相关机构以获取专业指导。通过上述步骤，房东可以有效地处理与电业局统一开发票相关的账务问题，确保自身权益的同时，也为租户提供了清晰的费用明细。
