一、会计分录
当企业在建工程，如自建的办公楼，完工并达到使用状态时，需要将其转为固定资产进行核算。具体的会计分录为：
1.借：固定资产
贷：在建工程
这表示将在建工程的价值转移到固定资产账户。
二、后续计提折旧
转为固定资产后，需要计提折旧。计提折旧时，会计分录为：
借：管理费用
贷：累计折旧
固定资产的使用寿命超过一个会计年度，因此需要进行折旧处理，以反映其经济价值逐渐转移的过程。
三、固定资产的特征
固定资产是指同时具备以下特征的有形资产：
1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；
2.使用寿命超过一个会计年度。
四、关于在建工程
在建工程属于资产类科目。当企业发生与固定资产相关的后续支出，如大修理费用、更新改造支出等，如果这些支出满足固定资产准则规定的固定资产确认条件，则在“在建工程”科目核算；如果不满足固定资产确认条件，则在“管理费用”科目核算。
以上就是地产自建办公楼转为固定资产的详细做账方法。希望对您有所帮组。如想了解更多关于会计实操的内容，可以关注相关公众号或加入会计实务交流群进行交流学习。
