城镇土地使用税退税的会计分录分为两笔。第一笔：借：银行存款，贷：以前年度损益调整。第二笔：借：以前年度损益调整，贷：利润分配--未分配利润。如果补助与资产有关，应在取得时计入递延收益，按资产使用寿命分摊转入营业外收入。若补助与收益有关，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失，也应在取得时计入递延收益，并在相关费用期间计入营业外收入。已发生的费用或损失则计入营业外收入。
城镇土地使用税退税涉及会计分录的操作，对于企业的财务处理至关重要。下面是关于城镇土地使用税退税的会计分录的具体做法。
一、主要会计分录
第一笔:当收到退税款项时，会计分录为：
借:银行存款
贷:以前年度损益调整
这笔分录表示将收到的退税款项记入银行存款账户，并调整之前年度的损益。
第二笔:结转之前年度的损益调整，会计分录为：
借:以前年度损益调整
贷:利润分配--未分配利润
这笔分录表示将之前年度的损益调整结转至利润分配账户，特别是未分配利润。
二、关于城镇土地使用税返还的做账说明
1.如果补助与资产有关：
在取得时，应计入递延收益。
按照资产达到预定可使用状态的时间开始，在使用寿命期内将其分摊转入营业外收入。
若在寿命期内出现资产被出售、转让、报废或毁损的情况，应将剩余递延收益一次转入营业外收入。
2.如果补助与收益有关：
用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的情况下，在取得时计入递延收益。
在确认相关费用的期间，将其计入营业外收入。
用于补偿企业已发生的相关费用或损失的情况下，应直接将其计入营业外收入。
以上详细解答了城镇土地使用税退税的会计分录操作。希望对您有所帮助。若需深入学习会计实务知识，建议多参与实务操作，加入会计实务交流群，与同行交流，不断提升自己的实务操作能力。
