企业所得税的收入确认根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定，企业提供固定资产、包装物等使用权取得的租金收入，按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入实现。若租赁期限跨年度且租金提前支付，出租人需按收入与费用配比原则，在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。对于在我国境内设有机构场所并据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也适用此规定。
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)的规定，企业所得税的收入确认遵循以下原则：
一、按交易合同或协议规定的日期确认
企业提供固定资产、包装物或其他有形资产的使用权，由此取得的租金收入，应按照交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。这是确认企业所得税收入的基本准则，确保税收的公平性和准确性。
二、跨年度租赁收入的确认
如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。这意味着，一次性获得的租金收入需要按照租赁期限进行分摊，每年确认一部分收入，以反映真实的经济流入情况。
三、适用于非居民企业
出租方如果为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也按照上述规定执行。这一规定为所有境内企业设置了一个统一的税收确认标准，确保了税收政策的公平性。
企业所得税的收入确认是一个重要的税务处理环节，涉及到企业经济活动的真实性和合法性。正确理解和应用相关税收政策，对于确保企业的财务稳健和合规性具有重要意义。
