个人出租车出租房税局代开普票需缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税。其中，房产税以租金收入的4%计算缴纳，营业税在3%税率的基础上减半缴纳。个人所得税对出租住房所得暂减按10%的税率征收。同时，免征城镇土地使用税和印花税。租赁发票开具需向地税局申请，由出租方或承租方缴纳税金。
一、房产税
个人出租住房，按照租金收入的4%计算缴纳房产税。
二、营业税
根据财税〔2008〕24号文件，营业税的税率为3%，但在实际缴纳时，可以享受减半计算的优惠。
三、城市维护建设税以及教育费附加
这部分费用是以实际缴纳的营业税税额为基础进行计算，具体税率根据纳税人所在地方不同而有所差异，一般分为7%、5%、1%三档税率。同时，还需要乘以教育费附加率3%。
四、个人所得税
针对个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。具体的计算方式为：每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。
值得注意的是，个人出租车出租房无需缴纳城镇土地使用税和印花税。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入开具的，需要前往房产所在地的地方税务局提出开具申请并办理相关手续，由地税局代为开具。租赁合同中一般会约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方缴纳税金；如果不含税，则由承租方缴纳税金。
个人出租车出租房在税局代开普票时，需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加以及个人所得税。
