购入办公楼的固定资产折旧方法包括平均年限法、工作量折旧法、双倍余额递减法和年数总和法。其中，平均年限法是最常见的折旧方法，年折旧率取决于预计净残值率和预计使用年限。工作量折旧法适用于特定行业和设备的折旧计算。双倍余额递减法和年数总和法是一种加速折旧的方法，适用于特定行业的企业。对于办公楼等房屋、建筑物，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，最低折旧年限为20年。
一、平均年限法（直线法）
这是最常见的折旧方法，计算方法最为简便。在这种方法下，固定资产价值被认为是随时间转移的，与使用情况无关，每期的折旧额都是固定的。年折旧率是通过预计净残值率和预计使用年限计算得出的。
二、工作量折旧法
适用于交通运输和大型不常用的建筑施工设备。按照实际工作量计算折旧，每期的折旧额随工作量变化。但这种方法忽略了无形损耗，即固定资产即使不使用也会发生损耗。
三、双倍余额递减法
这是一种加速折旧的方法，主要用于特定行业，如电子生产、船舶工业、汽车制造等。在计提折旧时不考虑预计净残值，以直线法折旧率的双倍为折旧率。
四、年数总和法
也是一种加速折旧的方法，适用条件与双倍余额递减法相同，需报税务局批准。年折旧率基于尚可使用寿命和预计使用寿命的年数总和计算。
针对企业购入的办公楼，按照相关规定，应按照20年来进行折旧。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，房屋、建筑物的折旧最低年限为20年。
在选择具体的折旧方法时，企业应根据自身的实际情况、税法规定以及行业惯例进行决策。不同的折旧方法可能会影响到企业的税收、财务状况以及决策制定。希望以上解答对您有所助益。
