投资企业以土地使用权入股被投资企业时，会计分录需区分投资企业和被投资方两种情况处理。被投资企业借无形资产-土地使用权，贷实收资本（或股本）。投资企业则借长期股权投资，贷无形资产-土地使用权。涉及土地使用权的概念包括占有、利用、收益和有限处分权，涵盖多种土地类型。以上是以土地使用权投资入股的账务处理方法的解答。
当企业选择以土地使用权作为投资入股的方式时，其账务处理需遵循特定的会计准则。以下是关于土地使用权投资入股的详细账务处理方法。
首先，对于被投资企业而言，当收到土地使用权作为投资入股时，其会计分录应如下处理：
被投资企业会计分录处理：
借：无形资产-土地使用权
贷：实收资本（或股本）
这里，无形资产中的土地使用权代表了企业获得的一项资产，即土地使用权。而实收资本或股本则代表了企业因此次投资所获得的资本增加。
其次，对于投资企业而言，其以土地使用权进行长期股权投资时的会计分录处理如下：
投资企业会计分录处理：
借：长期股权投资
贷：无形资产-土地使用权
通过这种方式，投资企业将其持有的土地使用权转换为长期股权投资，从而参与到被投资企业的运营与利润分配中。
值得注意的是，土地使用权是指具备法定条件的单位或个人对国有土地或农民集体土地享有的各种权利。这包括占有、利用、收益和有限处分权。这是一个外延较大的概念，涵盖的土地类型包括农用地、建设用地以及未利用地。
在进行土地使用权投资入股时，还需关注相关的法规和政策变动，确保操作的合规性。例如，关于土地使用权期满后的处理办法，需根据当时的法律法规进行妥善处理。
以土地使用权投资入股的账务处理需遵循特定的会计准则和法规。企业在进行此类操作时，应确保了解并遵守相关规定，以保证账务处理的准确性和合规性。希望以上解答对您有所助益。若想了解更多关于会计实务的内容，建议咨询专业机构或关注相关公众号进行深入学习。
