用房子贷款印花税需按《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》进行缴纳。借款方以财产作抵押与贷款方签订的抵押借款合同，借贷双方需按"借款合同"计税贴花。若因借款方无力偿还而将抵押财产转移给贷款方，双方需就产权转移书据按"产权转移书据"计税贴花。更多会计实操、税收实务问题可关注专业公众号或加入交流群以获取更多信息和帮助。
根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》((1988)国税地字第30号)第三条关于抵押贷款的贴花规定，对于利用房子进行贷款的行为，涉及印花税的问题如下：
一、借款合同的贴花规定
当借款方以房产作为抵押与贷款方签订抵押借款合同时，该合同属于资金信贷业务范畴。根据规定，借贷双方应按照“借款合同”进行计税贴花。这意味着，双方需要根据借款金额和相应的税率计算并缴纳印花税。
二、产权转移书据的贴花规定
若借款方因无力偿还借款，导致抵押的房产产权转移至贷款方，双方需就产权转移事宜书立产权转移书据。此时，双方应按照“产权转移书据”进行计税贴花。这意味着在房产产权发生转移时，相关当事人也需要根据产权转移的相关法规和印花税规定进行税款的缴纳。
总结：
利用房子进行贷款时，涉及印花税的问题主要是按照借款合同和产权转移书据来进行贴花。借贷双方在签订相关合同时，应明确了解并遵守相关税收规定，确保合法合规地完成税款缴纳。对于会计实操和税收实务的更多问题，可以深入学习相关领域的专业知识或咨询专业人士，以确保业务的合规性和准确性。
