开发间接费用包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出和其他费用。其中，职工教育经费可以计入开发间接费用，计算土地增值税时可加计扣除。开发产品完工后的借款利息应作为财务费用，计入当期损益。以上即为开发间接费用的组成和核算要点。
在房地产开发过程中，开发间接费用是一个重要的成本组成部分，它涉及多种费用项目。这些费用合理、合规的核算对于企业的财务管理和税务处理至关重要。以下是开发间接费用的主要组成及核算方式：
一、工资及相关福利
1.工资：包括开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。
2.福利费：这部分费用是按照工资总额的一定比例（目前为14%）提取的职工福利费。
二、折旧与修理费
1.折旧费：涉及开发企业内部独立核算单位使用的房屋、设备、仪器等固定资产的折旧费用。
2.修理费：指的是这些固定资产发生的修理和维护费用。
三、办公及其他费用
1.办公费：涵盖管理部门办公所需的文具、纸张、印刷、邮电、书报等费用。
2.水电费：管理部门消耗的水电费用。
3.劳动保护费：用于职工的劳动保护用品、保健营养品、防暑饮料等费用。
4.周转房摊销：涉及为拆迁居民提供的临时安置房屋的摊销费用。
四、利息支出
开发企业为开发房地产而发生的借款利息支出，特别是那些不能直接计入某项开发成本的利息，属于开发间接费用的一部分。但开发产品完工后的借款利息，应作为财务费用，计入当期损益。
五、其他费用
除了上述列出的费用之外，还有其他与开发间接相关的费用。
合理且准确的核算这些费用对于企业的财务决策、成本控制以及税务处理都是至关重要的。希望以上内容对于了解“开发间接费用组成和核算”有所帮助。若需进一步学习会计实操、税收实务等问题，建议咨询专业会计人士或查阅相关书籍资料。
