建安企业收取管理费时，应将其记入其他业务成本，并从银行存款中贷款。其他业务成本包括销售材料成本、出租固定资产折旧额、出租无形资产摊销额等。对于将建筑工程分包给其他单位的情况，营业额计算需扣除支付的分包款，按照差额征收相关税费，并在税务局备案。若下家不能开票或属于个人、个体工商户，则不能差额征税。单位特指企业、行政单位等，不包括个人。以上是建安企业收取管理费做账的解答。
当建安企业收到管理费时，需要进行相应的账务处理。具体操作如下：
一、理解管理费的性质
建安企业收取的管理费属于其他业务成本。其他业务成本是用来核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。这些成本包括销售材料成本、出租固定资产折旧额、出租无形资产摊销额以及出租包装物成本或摊销额。
二、做账流程
1.当收到管理费款项时，会计分录为：借其他业务成本，贷银行存款。
2.具体操作：企业需要根据实际情况，将管理费金额记入其他业务成本账户，同时减少银行存款账户。
三、关于税收的处理
根据《营业税暂行条例》第五条第三项的规定，建安企业如果将建筑工程分包给其他单位，其营业额为取得的全额价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额。也就是说，如果建安企业收取的管理费是来自于分包工程的款项，那么在做账时需要考虑差额征税的问题。
四、注意事项
1.需要办理相关备案手续：涉及差额征税的项目需要在税务局办理备案。
2.需要总包合同与分包合同：相关项目需要有完整的总包合同与分包合同作为差额征税的依据。
3.下家不能开票或下家为个人或个体工商户的情况不能差额征税：如果没有发票或者分包方为个人或个体工商户，无法证明分包事实，因此不能差额征税。
建安企业在收取管理费做账时，需要明确管理费的性质，按照规定的流程进行账务处理，并留意相关的税收和法律规定。
