租金收入缴纳个人所得税的方式因情况而异。对于个体工商业户A出租生产厂房的情况，关于租金收入的税务处理方式存在三种观点。第一种观点是对租金收入扣除相关税费后按“财产租赁所得”征收个人所得税。第二种观点是将租金收入合并到总体收入中，按“个体工商户生产、经营所得”征税。第三种观点是重复征收两遍个人所得税。而住房租金专项扣除时，需要租房合同，可从应缴纳个税额度中扣除租金后计算。例如，收入8000元，租金1500元，则个税缴纳额度为6500元。
对于个体工商业户A的租金收入，其年租金10万元在扣除相关税费后的余额，应按照规定缴纳个人所得税。关于如何具体缴纳，存在不同的观点：
第一种观点：按照“财产租赁所得”征收个人所得税
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按照这种观点，A应就10万元租金在扣除相关税费后，按照“财产租赁所得”这一类别来缴纳个人所得税。
第二种观点：合并到收入总额后，按照“个体工商户生产、经营所得”征收个人所得税
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在这种观点下，A的租金收入在扣除相关税费后，应被合并到其生产、经营所得中，然后一并计算个人所得税。这样，租金收入就成为A的总收入的一部分，与其他生产经营所得一样纳税。
第三种观点：双重征税
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这种观点认为，首先应按照“财产租赁所得”对租金收入征收一遍个人所得税，然后再将其纳入“个体工商户生产、经营所得”，再次进行个人所得税的征收。但需要注意的是，第二次征收时不再另行扣除相关税费。
关于住房租金专项扣除是否需要租房合同的问题
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在进行个税申报时，确实需要提供租房合同作为住房租金专项扣除的依据。如果提供了合法的租房合同，那么可以根据合同中规定的租金金额进行个税抵扣。例如，如果收入8000元，租金1500元，那么计算个税缴纳额度时，可以扣除这1500元的租金，从而得到一个新的个税缴纳额度。这也是为了鼓励个人租赁住房市场健康发展，减轻租房者的经济负担。
针对租金收入如何缴纳个人所得税的问题，不同的处理方式可能存在差异。需要根据具体的税收政策和规定来执行。同时，在进行个税申报时，务必提供必要的证明材料如租房合同等。希望以上解答能帮助您更好地理解租金收入与个人所得税之间的关系。
