投资资本回报率计算公式为ROI=年利润或年平均利润/投资总额×100%。以临街商铺为例，计算投资回报率需考虑年租金收入、投资成本、银行存款利率和银行贷款利率。套用公式计算得出该商铺的投资回报率为3.32%。投资回报率反映了企业从投资活动中获得的经济回报，涵盖了企业的获利目标。
投资资本回报率是一个重要的财务指标，用于衡量一项投资的价值和效益。其计算公式为：投资回报率(ROI)=年利润或年平均利润/投资总额×100%。
这个公式的含义是，通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。为了更好地理解这个公式，我们可以举一个具体的例子。
假设有一套临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元。目前这片商铺的月租金约为350元/平方米，即这个商铺如果成功出租，新业主每月可能获得1.4万元的租金。
现在我们来计算这个商铺的投资回报率。假设首付为100万元，贷款60万元，银行存款利率为3%，银行贷款利率为6.55%。根据公式，我们可以计算出该商铺的投资回报率：
投资回报率=1.4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6.55%/160万元。
经过计算，我们得出该商铺的投资回报率为3.32%。
通过这个例子，我们可以看到，投资回报率是一个综合性的指标，它不仅考虑了投资所带来的利润，还考虑了投入经营所必需的财产和相关的资金成本。管理人员必须通过投资和现有财产获得利润，而投资回报率正是衡量这一效益的工具。
了解投资资本回报率的计算公式对于进行投资决策和评估非常重要。通过计算投资回报率，投资者可以更好地了解投资项目的经济效益，从而做出更明智的决策。
