购买的房屋做账务处理时，首先购买阶段需将房屋价款和税费计入固定资产和银行存款账户。从房产入账第二个月起，每月需计提折旧，根据房产使用对象，记入相应的费用科目，如销售费用、管理费用或制造费用。同时，房产可按20年计提折旧。得讯会计公众号提供会计实务交流群，可关注了解更多会计实操和税收实务问题。
在进行房屋购买时，如何进行账务处理是一个重要环节。以下是关于购买房屋账务处理的详细解答：
一、购买时的分录处理
当您购买房屋时，会计分录应如下：
借：固定资产
贷：银行存款
注意事项：
购买房屋时产生的各项税费也需要计入房产的成本，确保所有相关支出都被正确记录。
二、计提折旧的处理
从房产入账的次月开始，您需要每月计提折旧。具体的分录如下：
借：销售费用/管理费用/制造费用
贷：累计折旧
根据税法规定：
房产可以按照20年的期限进行计提折旧。计提的折旧金额要根据房产的具体使用对象来分配，可能记入销售费用、管理费用或制造费用等。
**三、关于折旧计提的进一步说明*
计提折旧是一个长期的过程，确保您的账务记录保持准确和一致。还需要注意以下几点：
1.定期进行房产价值评估，确保固定资产账户反映的房产价值与其实际价值相符。
2.关注税法的最新变动，因为税收政策可能对房产的账务处理产生影响。
3.如果在账务处理过程中遇到任何疑问或困难，可以寻求专业会计人员的帮助。
遵循上述步骤，您可以正确地进行房屋购买的账务处理。务必保持准确的记录，以确保企业的财务状况清晰透明。
