公司自有房屋出租的会计分录处理如下：首先，将自有房屋转为投资性房地产核算，按成本法核算。若无减值，则借：投资性房地产和累计折旧；贷：固定资产。收到租金时，借：银行存款；贷：其他业务收入。关于税金，借：营业税金及附加；贷：应交税费-应交营业税。整体上，需关注资产转换、收入确认和税费处理三个主要环节。
在公司运营过程中，自有房屋的出租是一项常见的业务。对于这项业务的会计处理，首先需要了解相关的会计分录操作。
一、转为投资性房地产核算
自有房屋出租的第一步是将其转为投资性房地产进行核算。这样做的主要目的是为了更好地反映公司的资产状况和租金收入情况。在转为投资性房地产时，如果没有减值，可以按照以下方式进行会计分录：
借：投资性房地产——原价
借：累计折旧
贷：固定资产——原价
贷：投资性房地产累计折旧
二、收到租金
当公司收到租金时，需要进行相应的会计分录以记录这笔收入。具体的分录为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
三、税金处理
对于出租房屋产生的税金，公司也需要进行相应的会计处理。税金的会计分录为：
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
通过以上三个步骤，公司可以正确地进行自有房屋出租的会计分录处理，真实反映公司的财务状况和租金收入情况。
公司自有房屋出租的会计分录处理是一个相对复杂的过程，需要公司财务部门仔细核算，确保每一项数据都准确无误。正确的会计分录处理不仅可以反映公司的真实财务状况，还可以为公司的决策提供依据。
