租赁合同变更的条件包括：1. 租赁当事人协商一致；2. 租赁期间当事人死亡，由继承人或继受人继续履行租赁合同，或协商确定一名承租人；3. 房屋改建、扩建、拆除重建导致原租赁合同部分或全部不能适用，需协商变更。这些条件下，出租人和承租人可依法变更租赁合同。
在房屋租赁过程中，租赁合同的变更是一个重要的环节。根据现行法律规定，租赁合同变更需要满足一定条件。
一、双方协商一致
在房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。这意味着，无论是出租人还是承租人，都可以提出变更合同的要求，但双方必须达成一致意见。变更的内容可以包括租金、租期、租赁用途等。
二、涉及租赁当事人死亡的情况
在房屋租赁期间，如果租赁当事人死亡，合同变更的处理方式如下：
1.出租人死亡或依法终止的，由房屋所有权的继承人或继受人继续履行租赁合同。
2.承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
当存在多名继续履行租赁合同的人时，应当协商确定一名承租人。协商一致的情况下，出租人可以依法变更承租人；若协商不一致，则由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，同时原承租人的生前同住人仍享有居住权。
三、房屋结构变更
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建时，原租赁合同部分或大部分不能适用。在这种情况下，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。以确保双方权益在房屋结构变更后得到合法保护。
租赁合同的变更需要双方协商一致，并依据具体情况处理涉及租赁当事人死亡以及房屋结构变更等特殊情况。在变更合同时，应确保双方权益得到合法保护。希望以上解答能帮助您更好地理解租赁合同变更的条件。
