小规模个体工商户免税的注意要点包括：销售额不超过10万元（按季度纳税的不超过30万元）可享免税政策；差额征税的以差额后销售额确定免税资格；纳税人不再分别核算不同类别销售额，统一享受小微企业免征增值税政策；可选择1个月或1个季度为纳税期限，一经选择不得变更；出租不动产的租金收入可在租赁期内平均分摊，月租金未超过10万元的免征增值税；预缴增值税款的小规模纳税人月销售额未超过10万元的可不预缴税款，已预缴的可申请退还；销售不动产的税务处理按现行政策规定执行；开具增值税专用发票已缴纳的税款在追回发票或开具红字发票后，可申请退还。以上就是关于小规模个体工商户免税的主要注意事项。
一、免税销售额
小规模个体工商户免税政策涉及到销售额的限定，其中，销售额含免税限额为10万元（或季度30万元）。这是判断是否享受免税政策的重要依据。
二、差额征税
对于适用增值税差额征税的小规模个体工商户，其免税政策的判断依据为差额后的销售额。只有差额后的销售额在限定范围内，才能享受免税政策。
三纳税期限与核算要求
小规模纳税人不再需要分别核算销售货物、劳务的销售额和销售服务、无形资产的销售额，这简化了核算工作。纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限，但一经选择，在一个会计年度内不得变更。
四、租金收入免税规定
对于采取一次性收取租金形式出租不动产取得租金收入的小规模个体工商户，可在对应的租赁期内平均分摊租金收入。如果分摊后的月租金收入未超过10万元，则可以享受免征增值税的优惠。
五、预缴税款与退款
对于应当预缴增值税税款的小规模纳税人，若在预缴地实现的月销售额未超过10万元，当期无需预缴税款。如果已经预缴了税款，可以向预缴地主管税务机关申请退还。月销售额未超过免税限额的小规模纳税人，若因开具增值税专用发票已经缴纳的税款，在符合一定条件下也可以申请退还。
六、销售不动产的税收规定
小规模纳税人销售不动产的税收规定与其他个人销售不动产的征免增值税规定有所不同，需要按其纳税期及其他现行政策来确定是否预缴增值税。
小规模个体工商户在享受免税政策时，需要注意以上各项要点，确保自身权益并合规经营。
