租厂房是否需要缴纳房产税取决于承租单位还是出租方。按照相关法规，产权所有人需要缴纳房产税，土地使用人需要缴纳土地税。如果租赁合同规定租金已含相关税费，承租人则不需要再交。对于出租方，需要缴纳房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、营业税等。营改增后不动产租赁的税率为11%。个人所得税方面，根据租金收入金额不同，计算方法也有所不同。
当您租赁厂房时，是否需要缴纳房产税要视具体情况而定。
一、承租单位的角度
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同明确规定了租金已包含相关税费，那么承租人无需再交房产税及土地税。
二、出租方的角度
如果是出租方，则需要缴纳以下税费：
1.房产税：按照租金收入交纳12%的房产税。如果税务部门已按房产余值征收了1.2%的房产税，则不再按租金收入交纳。
2.城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的流转税税额乘以相应的城建税率（根据纳税人所在地不同，税率有所差异）以及3%的教育费附加率进行计算缴纳。还有地方教育费附加2%。
3.印花税：租赁双方需按租赁金额的千分之一缴纳印花税。税额不足1元的，按1元缴纳。
4.营业税及增值税：2016年5月1日前，按租金收入的5%缴纳营业税。营改增后，不动产租赁的税率是11%。对于一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元及以上），适用该税率；小规模纳税人则适用3%的征收率。
在计算个人所得税时，如果一次租金收入不超过4000元，在扣除相关税费及800元费用后，税率为20%。如租金收入超过4000元，则直接按20%的税率计算个人所得税。
租赁厂房是否需要缴纳房产税取决于您的身份（承租方或出租方）以及当地的具体税收政策。如有疑问或需了解更多税收实务问题，建议咨询专业税务人士。
