不动产租赁需要交房产税、城镇土地使用税、增值税、城建税、教育费附加、印花税以及个人所得税（或企业所得税）。具体税率根据出租房屋的性质、租金收入以及所在地区等因素有所不同。房产税按租金收入的12%缴纳，城镇土地使用税依土地等级及面积计算，增值税一般纳税人出租房屋按租金收入的5%或11%缴纳，个人所得税计税税率为20%，企业所得税税率为25%，小微企业税率为15%。
一、房产税
拥有房屋产权的个人在出租房屋时，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。但如果私有房产主将房屋出租给个人居住，并且经过房管部门备案，执行管理部门规定的租金标准，则可以暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。
二、城镇土地使用税
对于拥有房屋产权的个人，如果出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按照房屋土地（含出租的院落占地）面积，根据土地的等级及适用的土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。出租、出借房产自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
三、增值税
个人及增值税小规模纳税人出租房屋，应按租金收入的5%缴纳增值税。个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。而增值税一般纳税人出租房屋则应按租金收入的5%或11%（具体税率视情况而定）缴纳增值税。
四、城建税和教育费附加
个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳城建税和教育费附加。教育费附加的比率为3%，而城建税的比率则根据纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。
五、印花税
个人出租自有房屋，如用于生产经营，签订租赁合同时需按双方订立的书面租赁合同所确定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。
六、个人所得税（或企业所得税）
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，在扣除800元费用后计算应纳税所得额并缴纳个人所得税。月收入在4000以上的，扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。对于企业而言，企业所得税的税率为25%，而小微企业则为15%。
以上是关于不动产租赁需要交的税种及具体缴纳规定的详细解答。
