土地使用税缴纳需按城市规模和土地面积计算，不同城市有不同税率，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区则为0.6元至12元。计算公式为年应纳土地使用税税额等于实际占用的土地面积乘以单位适用税额。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定，纳税地点为土地所在地。若企业使用的土地不在同一管辖范围，应分别向土地所在地税务机关缴纳。
在城市发展中，土地使用税是必不可少的一项税收。为了合理缴纳土地使用税，了解其计算方法和缴纳规定至关重要。
一、税率划分
首先，根据不同的城市规模，土地使用税有所区分：
1.大城市：税率范围为1.5元至30元。
2.中等城市：税率范围为1.2元至24元。
3.小城市：税率范围为0.9元至18元。
4.县城、建制镇及工矿区：税率范围为0.6元至12元。
二、计算方式
土地使用税是根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额进行计算的。具体计算公式为：
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
三、共有土地使用权的情况
若同一土地的使用权由多方共有，那么各方需按照实际使用的土地面积比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
四、纳税期限与地点
土地使用税是按年计算，但分期缴纳的。具体的缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定，一般可分为按月、季或半年等期限缴纳。纳税地点为土地所在地，由当地的税务机关负责征收。
五、跨省使用土地的情况
对于企业来说，如果其使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围，那么他们需要分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。而在同一省（自治区、直辖市）内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点的确定则由相应的省、自治区、直辖市税务局负责。
合理缴纳土地使用税需要了解并遵守上述规定，确保税款计算的准确性和缴纳的及时性，以避免不必要的税务风险。
