房贷利息计算个税时，纳税人本人或其配偶因购买境内住房而发生的首套住房贷款利息支出，可按照每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期限为240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。夫妻双方可以选择其中一方扣除或分别扣除，具体扣除方式在纳税年度内不得变更。纳税人应留存住房贷款合同和还款支出凭证备查。
当纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内的住房，产生的首套住房贷款利息支出，在个税计算时可以享受一定的扣除优惠。具体扣除方式如下：
一、定额扣除标准
纳税人每月可按照1000元的标准定额扣除首套住房贷款利息支出。这一扣除标准适用于实际发生贷款利息的年度，并且扣除期限最长不超过240个月。
二、首套住房贷款定义
首套住房贷款指的是购买住房时享受首套住房贷款利率的住房贷款。这意味着，只有购买首套住房的贷款利息支出才能享受个税扣除优惠。
三、夫妻双方的扣除约定
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方进行扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
四、证明文件留存
为了顺利享受这一扣除优惠，纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。这些文件将在申报个税时作为证明文件使用。
房贷利息在计算个税时的扣除方式是基于购买首套住房的贷款利息支出，并且夫妻双方可以根据实际情况进行约定和选择。正确理解和利用这一政策，可以有效减轻纳税人的税务负担。
