集体房出租是否需要交房产税取决于具体情况。如果是位于乡村且不属于工矿区的房产，通常不在房产税的征收范围内。此外，根据《房产税暂行条例》，某些特定类型的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及经财政部门批准免税的房产等，可以免纳房产税。如果纳税人纳税确有困难，还可以根据规定由省、自治区、直辖市人民政府确定定期减征或免征房产税。因此，是否需要交房产税需要根据具体情况而定。
关于集体房出租是否需要交房产税的问题，具体答案需要根据不同情况而定。根据《房产税暂行条例》的规定，房产税主要是在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于乡村的集体房出租，一般不在房产税的征收范围。
详细解答：
1.房产税的征收范围：根据《房产税暂行条例》第一条，房产税主要是在城市、县城、建制镇和工矿区进行征收。这意味着，如果集体房的出租活动发生在这些区域，可能需要交房产税。
2.免税房产的情况：条例第五条规定了免纳房产税的情况，包括国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，个人所有非营业用的房产等。如果集体房出租符合上述任一情况，则可以免交房产税。
3.特殊情况的处理：除了上述规定，对于纳税人纳税确有困难的，根据条例第六条，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
集体房出租是否需要交房产税取决于多种因素，包括房产所在的地理位置、使用性质以及是否符合免税条件等。如果您对此仍有疑问，建议咨询当地的税务部门或专业律师。
