贷款房屋评估费会计做账时，应将其划入管理费用中的咨询费。管理费用包括企业为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，属于期间费用，在发生当期计入损益。具体项目包括公司经费、职工教育经费、业务招待费等。因此，贷款房屋的评估费应作为咨询费在管理费用中做账。
在贷款购房过程中，房屋评估费是不可避免的一项费用。对于会计而言，如何正确做账是确保财务记录准确的关键。关于贷款房屋的评估费用，其会计处理方式具有一定的规范。
一、评估费性质解析
贷款房屋的评估费属于管理费用中的咨询费。管理费用是企业为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，涵盖了公司经费、职工教育经费、业务招待费等多个方面。咨询费作为其中的一部分，包括为获取专业意见而支付的费用，房屋评估费正是为了获取房产价值评估意见所产生的费用。
二、会计处理方式
1.当发生评估费时，会计应将其记录在管理费用的咨询费项目中。
2.由于管理费用属于期间费用，发生当期应计入当期损益。
3.在会计账簿中，应明确记录评估费的金额，以及所属的管理费用项目。
三、注意事项
1.确保评估费发票的正规性，避免虚假发票或不合规票据。
2.准确记录评估费的支付时间，确保与账目的一致性。
3.如有涉及税务的问题，应咨询专业税务人员，确保合规操作。
贷款房屋的评估费在会计做账时，应正确归类为管理费用中的咨询费，并在发生当期计入损益。企业和个人在操作过程中应严格按照会计规范进行处理，确保财务记录的准确性。如有疑问或需了解更多会计实操知识，建议咨询专业会计人士。
