一、主营业务收入和其他业务收入的概念
1.主营业务收入：指的是企业经常性的、主要业务所产生的基本收入。例如制造业的销售产品、非成品和提供工业性劳务作业的收入。对于某些公司，如果租赁业务是其主要业务之一，房租收入就会被视为主营业务收入。
2.其他业务收入：指的是企业除主营业务收入以外的，通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如果公司的房租收入并非其主要业务，那么这部分收入应被记录为其他业务收入。
二、房租收入的会计处理
当公司收到房租时，会计分录通常为：借现金或银行存款，贷应收账款或预收账款。随后，根据房租收入的属性，将其转入主营业务收入或其他业务收入账户。如果是主营业务收入，还需要考虑相关的成本，如物业维护费用等，进行成本分摊。
三、关于累计发生额的记录
对于房租收入，既可以记录本月的发生额，也可以设置累计发生额栏，以便更好地追踪和管理公司的财务状况。主营业务收入和其他业务收入在月末都需要进行相应的账务处理，确保财务报表的准确性。
公司的房租收入应根据公司经营性质和主要业务来判定是计入“主营业务收入”还是“其他业务收入”。理解这两个会计科目的差异对于正确记录公司的财务状况至关重要。
