商铺出租涉及多种收入税。按租金收入交纳5%的营业税，并按此金额交纳7%的城维税和3%的教育费附加，以及2%的地方教育附加。此外，需交纳12%的房产税和按租赁合同租金金额的千分之一交纳印花税。根据规定，出租门面房的总税额为17.55%。
在商铺出租过程中，涉及到多种与收入相关的税务处理。根据现行税法规定，主要需要交纳的税种及其计算方式如下：
1.营业税：
按照租金收入交纳5%的营业税。
全国范围内统一标准。
2.附加税：
城维税：按营业税额的7%交城维税。
教育费附加：按营业税额的3%交教育费附加。
地方教育附加：通常为2%，但这一比例在不同地区可能存在差异。
3.房产税：
按照租金收入交纳12%的房产税。
4.印花税：
按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。
综合计算，出租门面房的税务总额相对较高。以租金收入为例，大致需要交纳的税费比例为：12%（房产税）+5%（营业税）+5%×(7%城维税+3%教育费附加+2%地方教育附加)=约17.55%。这意味着，随着租金收入的增加，相应的税费支出也会显著增加。
需要注意的是，这些税费是在开月度发票时缴纳的。对于商铺出租方而言，了解和遵守这些税务规定是非常重要的，以确保合法经营并避免不必要的税务纠纷。税务政策可能会根据地区和时间有所调整，建议相关人士及时关注税务部门的最新通知，以确保税务处理的准确性。
