未经营公司房产不需要计提折旧。固定资产折旧是在企业生产经营过程中，因使用固定资产导致其价值减少，形成的原值与残值之差在固定资产使用寿命内的分摊。对于未正式营业的企业，其房产（固定资产）暂时不用计提折旧。已计提减值准备的固定资产，应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。
对于许多企业来说，房产是重要的一项固定资产。然而，对于未经营的公司房产，是否需要计提折旧呢？答案是，未经营的公司房产在暂不使用或未正式营业期间可以不用计提折旧。
固定资产折旧的核心概念在于企业在生产经营过程中使用固定资产，导致其价值损耗并仅余一定残值。这里的折旧是指固定资产在其使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命可能是固定资产的预计寿命，或者是该固定资产所能生产的产品数量或提供的劳务数量。应计折旧额则是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。
对于未经营的公司来说，由于尚未开始生产经营活动，固定资产（包括房产）并未产生价值损耗。在此阶段不需要计提折旧。但是，一旦企业开始运营，并开始使用这些固定资产，就需要按照相关规定进行折旧的计提。
值得注意的是，对于已经计提减值准备的固定资产，还需要扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。这是为了确保折旧计算的准确性和真实性。
未经营的公司房产在暂不使用期间不需要计提折旧。企业只有在开始生产经营并使用固定资产时，才需要根据相关规定进行折旧的计提。希望以上解答能够帮助您更好地理解固定资产折旧的相关问题。
