出租房屋的土地出让金在办理权证时需要补足，但出租本身不需要交纳。对于计入科目，需根据具体情况而定。若土地为划拨性质，在办理相关手续时需将土地出让金补足，但关于出租房屋土地出让金的会计处理，应咨询专业会计师或财务机构以获取准确建议。
在房屋租赁过程中，出租方是否需要交纳土地出让金，实际上取决于土地的性质和相关的法规要求。对于划拨土地，由于其特殊性质，在办理相关权证时，往往需要将土地出让金补足。那么，这些土地出让金在会计上应如何记录呢？
1.出租房屋的土地出让金概述
土地出让金是针对土地使用权的一种经济费用，对于划拨土地，由于其土地的使用权是无偿获得的，因此在某些情况下需要补交土地出让金以完成相关手续。这些费用与房屋出租本身产生的收入、成本等有所区别，需要在会计记录中明确区分。
2.会计科目处理
对于出租房屋涉及的土地出让金，应计入“无形资产”科目。这是因为土地出让金本质上是为获取土地使用权而支付的费用，属于无形资产范畴。当土地出让金实际支付时，会计上应做相应的分录，将资金从相关科目（如现金或银行存款）转入“无形资产”科目。
3.账务处理注意事项
在处理与土地出让金相关的账务时，需要注意以下几点：
（1）确保相关支付凭证的完整性和真实性，以便准确记录账目。
（2）及时与相关部门核对土地出让金的支付情况，确保账务记录的准确性。
（3）对于涉及土地使用权的相关费用，应严格按照会计准则进行会计处理，确保财务报表的真实性和完整性。
出租房屋涉及的土地出让金应计入“无形资产”科目。在账务处理过程中，需严格遵守相关法规和会计准则，确保会计记录的准确性和合规性。
