行政事业单位转让房屋需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加等税费，同时应按照其转让房屋所取得的增值额和适用税率计算征收土地增值税。但行政事业单位在出让房地产时不需要缴纳企业所得税，因为企业所得税的纳税范围不包括事业单位和行政单位。以上就是关于行政事业单位转让房屋是否需要纳税的解答。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，行政事业单位在转让房屋（即销售不动产）时，需要按照实际转让金额的5%计算缴纳营业税。除此之外，还有几项附加税费需要缴纳，包括城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加等。其中，城市维护建设税根据营业税税额的7%（或5%、1%）来计缴，教育费附加和交通建设费附加则分别为3%和4%。
同时，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，行政事业单位在转让房屋时，还需要根据其转让房屋所取得的增值额和适用的税率来计算征收土地增值税。
关于企业所得税
对于企业所得税，事业单位和行政单位是不需要缴纳的。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。其纳税人范围比公司所得税大，包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业以及有生产经营所得和其他所得的其他组织。但是，个人独资企业及合伙企业不在此列。
行政事业单位在转让房屋时确实需要纳税，包括营业税、附加税费以及可能的土地增值税。而关于企业所得税，则根据单位的性质来决定是否缴纳。希望以上解答能够帮助您更清楚地了解这一税务问题。
