城镇土地使用税的应纳税额计算方式为：应税土地的实际占用面积乘以适用单位税额。不同城市和地区的适用税额根据当地市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内确定。大、中、小城市的划分依据是公安部门登记的非农业正式户口人数。具体标准根据不同城市规模有所区别，各省、自治区、直辖市人民政府可根据实际情况调整适用税额幅度。经济落后或发达地区可适当降低或提高适用税额标准，但须符合规定。
城镇土地使用税的应纳税额计算主要依赖于应税土地的实际占用面积以及适用的单位税额。计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
城镇土地使用税的单位税额划分
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。根据不同的地区和城市规模，税额标准有所区别。具体标准如下：
1.大城市：每平方米年应纳税额在1.5元至30元之间。
2.中等城市：每平方米年应纳税额在1.2元至24元之间。
3.小城市：每平方米年应纳税额在0.9元至18元之间。
4.县城、建制镇、工矿区：每平方米年应纳税额在0.6元至12元之间。
大、中、小城市的划分依据是公安部门登记在册的非农业正式户口人数，依据国务院颁布的《城市规划条例》中的标准来界定。
各地区税额幅度的调整
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度，在规定的税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过上述规定的最低税额的30%。相反，经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
通过上述方式，可以计算出城镇土地使用税的应纳税额。需要注意的是，具体的税额计算还需根据当地政策和实际情况进行，建议在进行计算前，详细了解相关政策和规定。
