一、管理费用
对于物业公司来说，房租费、物业管理费以及水电费都属于管理费用的核算范围。如果这些费用是发生在单位行政管理部门，应全部计入“管理费用”科目。具体来说：
1.房租费：作为维持办公场所的费用，直接计入管理费用。
2.物业管理费：对物业的日常管理和维护所产生的费用，也是管理费用的一部分。
3.水电费：为办公场所和公共设施所使用的水电费用，同样纳入管理费用的核算。
二、财务费用
财务费用主要指的是企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用。虽然水电费和物业费一般不直接归为财务费用，但在某些情况下，如为特定项目或活动而产生的相关水电和物业费用，可能也会被纳入财务费用的范畴。财务费用具体包括：
1.利息支出：包括企业短期和长期借款利息、应付票据利息等。
2.汇兑损失：指企业在结售或购入外汇时产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额。
3.相关的手续费：如债券所需支付的手续费、开出汇票的银行手续费等。
物业公司的水电费和物业费主要记入“管理费用”科目。但在某些特定情境下，如与资金筹集直接相关的费用，也可能涉及到“财务费用”。在实际操作中，还需根据具体情况和会计政策进行准确的记账处理。
