融资性售后回租税务处理方式如下：根据国家税务总局公告，融资性售后回租业务中承租方出售资产行为不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。企业所得税方面，不确认销售收入，按原账面价值计提折旧。租赁期间，承租人支付的融资利息可作为财务费用在税前扣除。售后租回交易中售价与资产账面价值的差额通过“递延收益”科目核算。固定资产按8年折旧期限提取折旧的同时确认未实现售后租回损益。
在融资性售后回租业务中，税务处理是一个重要环节。针对这一问题，国家税务总局发布了相关公告，对此类业务中的税收问题进行了明确。
一、增值税和营业税处理
根据国家税务总局公告，融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为不属于增值税和营业税的征收范围。这是因为，在售后回租过程中，设备或资产的流转并未真正完成，因此不征收增值税和营业税。在此情况下，承租人出售资产时不需要开具发票，其进项税额也不需要转出。
二、企业所得税处理
对于企业所得税而言，融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为也不确认为销售收入。资产的计税基础仍按出售前的原账面价值计算，折旧继续由承租人计提。这意味着，在租赁期间，承租人可以按正常方式计提折旧并在税前扣除。
三、会计核算细节
在会计核算方面，承租人在售后租回交易中的售价与资产账面价值的差额，应通过特定的会计科目进行核算。这里涉及到一个重要的科目——“递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）”。在分摊时，需按既定比例减少未实现售后租回损益，同时相应调整折旧费用。考虑到固定资产的剩余折旧年限通常为8年，因此在提取折旧的同时，也要确认未实现的售后租回损益。
总结：
融资性售后回租在税务处理上有其特殊性。在增值税、营业税及企业所得税方面，均有针对性的规定。对于纳税人而言，了解并正确应用这些规定，能够确保税务处理的准确性，避免不必要的税务风险。同时，在会计核算上，也需要特别注意相关科目的使用及调整，确保财务数据的真实性和完整性。希望以上解答能够帮助您更好地理解融资性售后回租的税务处理问题。
