预收款是否需要交税，需视情况而定。对于正常货物销售的预收款，由于纳税义务尚未发生且未开具发票，不需要缴纳增值税。但存在特殊情况，如不动产租赁收取的租金、建安企业收到预收款以及房地产开发企业预收的房款等，需要预缴增值税。政策具体规定了预缴增值税的情况和预征率。
对于正常货物销售的预收款，由于纳税义务尚未发生，且没有开具发票，因此不需要缴纳增值税。例如，当企业收到客户支付的100万元预收款时，这笔款项会被记录在预收账款科目下，无需缴纳增值税。
然而，存在一些特殊情况需要预收款缴纳增值税：
不动产租赁预收款
对于不动产租赁收取的租金预收款，需要缴纳增值税。根据财税「2016」36号附件1第四十五条的规定，当纳税人提供建筑服务、租赁服务并采取预收款方式时，其纳税义务发生时间为收到预收款当天。虽然财税「2017」58号对此有所修改，但建筑服务收到预收款仍不属于纳税义务发生时点。
建安企业经营中的预收款
建安企业在经营活动中收到的预收款也需要预缴增值税。根据财税[2017]58号文件规定，纳税人在提供建筑服务取得预收款时，应以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照规定的预征率预缴增值税。一般计税方法的项目预征率为2%，简易计税方法的项目预征率为3%。
房地产开发企业的房款预收款
房地产开发企业采取预收款方式预收的房款也需要预缴增值税。根据财税〔2016〕36号通知规定，房地产开发企业在收到预收款时，需要按照3%的预征率预缴增值税。
预收款是否需要交税依赖于具体的业务场景和税收政策。对于涉及会计实操和税收实务的问题，建议深入学习相关法规和政策，或关注相关公众号以获取更多详细信息。
