出租厂房的折旧计入其他业务成本科目。出租固定资产的折旧费用是企业在确认的除主营业务以外的其他日常经营活动中发生的支出，与其他业务收入相对应。会计分录包括计提折旧、取得投资性房地产、取得的租金收入等步骤。
当厂房被出租后，其折旧费用的处理是会计工作中的一项重要内容。那么，出租的固定资产折旧费应如何记账呢？
一、出租厂房折旧的基本处理
出租的固定资产折旧费主要计入其他业务成本科目。当进行折旧计提时，会计分录如下：
计提折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
二、投资性房地产的相关处理
当涉及投资性房地产时，相关会计分录为：
取得投资性房地产时：
借：投资性房地产
贷：银行存款
采用成本模式时的处理：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
计提减值时：
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
公允价值模式下的处理：
当公允价值大于账面价值时：
借：投资性房地产--公允价值变动
贷：公允价值变动损益
当公允价值小于账面价值时：
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产--公允价值变动
三、租金收入的处理
取得的租金收入时，相关会计分录为：
借：银行存款
贷：其他业务收入
其他业务成本是企业确认的，除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。这其中包括出租固定资产的折旧额、销售材料的成本等。企业的其他业务成本与其他业务收入是相对应的。
出租厂房的折旧费用主要计入其他业务成本科目，并在会计分录中进行相应的处理。正确处理和记录这些费用对于企业财务报表的准确性和完整性至关重要。
