售后回租经营租赁的会计分录包括：结转出售固定资产成本，出售该固定资产，年末分摊未实现售后租回损益，以及年末支付租金。售价与资产账面价值之间的差额应递延，并在租赁期内作为租金费用的调整进行分摊。每年租金支付比率为20%，通过管理费用账户进行租赁费和摊销额的核算。得讯会计公众号提供会计实务交流群和免费答疑服务。
售后回租交易在经营租赁中的会计处理方式具有一定的特殊性。当售价与资产账面价值之间存在差额时，这一差额应当予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为对租金费用的调整。
具体的会计分录如下：
1.结转出售固定资产成本
借：固定资产清理（账面价值）
累计折旧
贷：固定资产（原值）
此步骤表示，出售固定资产时，需要清理该资产的账面价值，并计算其累计折旧。
2.出售该固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后租回损益
在此步骤中，通过银行存款账户记录收到的出售固定资产的款项。同时，由于存在售后租回的情况，所以产生了未实现售后租回损益，这一损益被记录在递延收益账户。
3.年末分摊未实现售后租回损益
若是在5年内回租，每年的租金支付比率为20%。
摊销额=未实现售后租回损益×租金支付比率20%
借：递延收益——未实现售后租回损益（摊销额）
贷：管理费用——租赁费
这部分的会计处理表示，将未实现售后租回的损益进行摊销，并将其作为租赁费用的一部分。
4.年末支付租金
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
最后，通过银行存款账户支付租赁费用。
以上就是针对售后回租经营租赁的会计分录的详细解答。希望对您了解和学习会计实务有所帮助。若需深入学习会计其他方面的实务操作，建议通过官方渠道学习，以获取更准确、全面的知识。
