售办公楼需要上缴土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》和《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权及其上的建筑物并取得收入的单位和个人需要缴纳土地增值税。对于转让已使用的房屋及建筑物，如旧办公楼，需按照评估价格、取得土地使用权所支付的费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。不缴纳或不能提供相关凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。
根据《土地增值税暂行条例》和《土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，需要缴纳土地增值税。这一规定同样适用于销售旧办公楼等房地产行为。
具体来说，当企业销售旧办公楼并取得销售收入时，由于其属于转让房地产并取得收入的单位，因此需要缴纳土地增值税。计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，以及与转让房地产有关的税金。这些扣除项目有助于更准确地计算土地增值税的金额。
对于转让旧房的情况，应按照房屋及建筑物的评估价格、相关地价款和税费来作为扣除项目金额计征土地增值税。如果企业在取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据，则不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。
根据现行法规，售办公楼需要上缴土地增值税，计算过程中需考虑多种因素并严格按照规定进行扣除项目的计算。希望以上解答能够帮助您更好地理解相关税务规定。
