在公司运营过程中，出租房屋产生的收入是常见的一项业务。对于这项业务的做账处理，需要遵循一定的会计流程以确保账目的准确性和合规性。
一、房屋租赁收入的入账处理
当公司出租房屋产生收入时，需要进行如下账务处理：
1.借：应收账款
贷：主营业务收入或其他业务收入
2.当涉及应交税费时，需要计提相关税费：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交增值税、附加税费等
二、关于代开票的注意事项
在做账过程中，需要明确是由承租人代开还是出租人代开发票。出租人代开发票的情况下，相关收入计入账务；而如果是由承租人去代开，则相关费用应计入成本或费用。
三、原始凭证的处理
在进行账务处理时，需要确保拥有正确的原始凭证。常见的原始凭证包括代开发票申请表、发票记账联以及缴纳税金的银行回单等。这些凭证是确保账目准确性的重要依据。
四、关于税费的缴纳
在账务处理过程中，公司需要按照相关规定缴纳各种税费，包括增值税、城建税、教育费附加以及地方教育费附加等。做账时，相关税费需要通过相应的会计科目进行记录，确保税费的准确缴纳。
五、小规模纳税人的处理
对于小规模且没有开具增值税专用发票权利的纳税人，在做账时需要特别注意相关法规和规定，确保账务处理的合规性。
公司出租房屋的做账方法涉及多个环节和科目，需要会计人员仔细处理并确保账目的准确性和合规性。希望以上解答能够帮助您更好地了解公司出租房屋的做账流程。
