一、引言
对于企业接受的捐赠资产，尤其是非现金资产，其会计处理具有一定的特殊性。本文以甲企业接受并出售捐赠房屋为例，详细解析其会计处理过程。
二、接受捐赠的非现金资产的会计处理
1.确定入账价值：受赠固定资产的入账价值为固定资产原价减去其折旧后的余额，再加上发生的其他费用。例如，甲企业接受的房屋，原价800,000元，已提折旧160,000元，其他费用5,000元，则入账价值为645,000元。
2.资本公积与递延税款处理：企业将接受捐赠的固定资产计入资本公积时，需要从其价值中扣除未来应交的所得税。例如，甲企业需扣除的所得税为640,000元的33%，即211,200元。同时，通过“递延税款”科目反映会计与税务处理的差异。
三.捐赠非现金资产的使用与出售
1.固定资产清理：使用一年后，甲企业出售该房屋，需先冲销固定资产的账面价值。例如，甲企业的房屋账面价值为645,000元，累计折旧为64,500元，则冲销金额为580,500元。
2.营业税处理：出售不动产需按税法规定缴纳营业税。甲企业的房屋出售收入500,000元，税率5%，应纳营业税为25,000元。
3.资本公积调整：将“接受捐赠非现金资产准备”转入“其他资本公积”。例如，甲企业的资本公积调整金额为428,800元。
4.所得税处理：若出售价格低于受赠时的固定资产价格，企业应以受赠时的价格计入应纳税所得。如出售价格高于受赠时的实物价格，则以出售收入扣除清理费用后的余额计入应纳税所得额。
四、总结
接受和出售捐赠的非现金资产的会计处理涉及多个环节，包括确定入账价值、资本公积与递延税款处理、固定资产清理、营业税处理、资本公积调整以及所得税处理等。企业在处理过程中需严格按照会计制度和税法规定进行操作，确保会计处理的准确性和合规性。
