住房缴纳房产税时是否需要交契税，取决于房产类型和面积。对于个人购买普通住房且为家庭唯一住房，根据面积不同有不同的契税优惠政策。首套房的契税税率在1%-3%之间，而二套房及非普通住房、商业投资性房产则需要缴纳3%的契税。更多会计实务，可以关注得讯会计公众号交流学习。
当住房缴纳房产税时，是否需要再次交纳契税，这取决于具体的房产情况和政策规定。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对于首套房的缴纳规定，如果个人购买的住房是普通住房，且该住房为家庭唯一住房，所购房产的户型面积不同，契税的税率也有所不同。具体来说，如果户型面积在90平方米以下，契税按照1%执行；如果户型面积在90平方米到144平方米之间，税率减半征收，即实际税率为1.5%；但如果户型面积超过144平方米，契税税率则为3%。
对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，如商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照3%的税率征税。这些规定适用于大多数情况，但具体的契税政策可能因地区差异而有所不同。
在购房时是否需要同时缴纳房产税和契税，以及契税的具体金额，需要根据所购房产的性质、面积、家庭拥有房产的数量等因素来确定。建议购房者在交易前咨询当地的税务部门或专业机构，以获取最准确的税务信息。
购房者在缴纳房产税时，是否需要交契税取决于其购买的房产类型、面积和家庭房产拥有情况。了解相关政策和规定，有助于购房者做出更明智的决策。
