对于不动产租金的税务征收问题，确实存在简易征收的情况。具体来说，根据《办法》第三条第一款的规定，一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。这种方法的征收率为5%。这一规定为纳税人带来了税务减负的好处。出租不动产原本属于营业税下的服务业租赁类别，营业税税率为5%。而在价税合计相同的前提下，增值税的征收率相当于营业税税率的减轻。
关于纳税地点的问题，当增值税一般纳税人出租的不动产与机构所在地不在同一县（市、区）时，需要在不动产所在地预缴税款，然后回到机构所在地进行申报纳税。而如果不动产与机构所在地在同一县（市、区），则直接在机构所在地申报缴纳出租不动产的收入并计算纳税，无需预缴。值得注意的是，仅对其他个人（即自然人）出租不动产的业务委托地税代征，因此除其他个人以外的纳税人出租不动产应预缴的税款，仍在国税局缴纳。
《办法》对于不动产租金的税务征收提供了明确的规定和便利的操作方式，旨在减轻纳税人的税务负担并规范税务管理。希望这些解答能够帮助您更好地理解不动产租金是否简易征收的问题。如果您想了解更多会计实务知识，可以关注相关公众号或加入会计实务交流群进行交流学习。
