融资租赁和融资性售后回租在定义和税目上存在显著区别。融资租赁指具有融资性和所有权转移特点的租赁活动，目的是取得租赁标的物的所有权，租金一般按融资额计算。而融资性售后回租则是承租方以融资为目的，将资产出售后再租回的业务活动，本质上属于融资交易。在税目上，融资租赁服务属于租赁服务，而融资性售后回租则属于金融服务中的贷款服务。
一、定义上的不同
1.融资租赁：这是一种涉及融资和所有权转移特点的租赁活动。其目的是取得租赁标的物的所有权，租金一般根据融资额来计算。在融资租赁中，租入的不动产如设备、房产等，会在租入方进行会计核算。
2.融资性售后回租：这是承租方以融资为目的，将自己的资产出售给从事融资性售后回租业务的企业，然后该企业再将该资产租给原承租方的业务活动。本质上，这是一种融资交易，回购价与原价之间的差额相当于融资费用。
二、业务性质与目的的区别
融资租赁主要是满足承租方对资产的使用需求，同时达到融资的目的；而融资性售后回租则纯粹是为了融资，承租方通过出售再租回的方式获得所需的资金。
三、税务处理的不同
1.融资租赁服务属于销售服务中的现代服务，具体分类为租赁服务下的融资租赁服务，包括有形动产融资租赁和不动产融资租赁。
2.融资性售后回租则归类于销售服务中的金融服务下的贷款服务。
四、会计处理与法规遵循
无论是融资租赁还是融资性售后回租，都需要遵循相关的会计法规和税务规定进行会计处理和申报。如有更多关于税务处理的问题，可以与专业的财税人员或会计师取得联系，进行深入了解和咨询。
融资租赁和融资性售后回租在定义、业务性质、目的、税务处理等方面存在明显的差异。了解这些差异有助于企业根据自身需求选择合适的融资方式，并依法进行会计和税务处理。
