房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收，而城镇土地使用税以开征范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准。两者征税对象和计税依据不同。
房产税和城镇土地使用税是两个不同的税种，它们分别针对房屋和土地进行征税。下面是关于两者的详细区别：
一、房产税
房产税是针对房屋本身进行征税，其征税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋。该税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。现行的房产税是第二步利改税之后开征的，自1986年10月1日开始实施。这意味着，拥有房产的个人或单位，无论其是否使用土地，都需要为其房屋缴纳房产税。
二、城镇土地使用税
城镇土地使用税则是以开征范围内的土地为征税对象。该税以实际占用的土地面积为计税标准，对拥有土地使用权的单位和个人进行征收。这属于行为税的一种，并且被视为资源税。根据现行规定，在城市、县城、建制镇和工矿区内使用土地的单位和个人都需要缴纳此税。只要您在城市中使用土地，无论上面是否有建筑物，都需要支付土地使用税。
三、主要差异
两者之间的主要差异在于征税对象和计税依据。房产税主要对房屋进行征税，而城镇土地使用税则是对土地进行征税。两者在征收标准和税率上也可能存在差异。
房产税和城镇土地使用税在征税对象、计税依据和征收标准等方面存在明显的不同。了解这些差异有助于企业和个人合理避税，并更好地遵守税收法规。
