企业租住的办公楼，房产税纳税人为出租方，承租方一般不需要交房产税。但如果在税务机关要求下，承租方未能提供出租方的纳税资料，则可能需要缴纳房产税。对于土地税，实际使用人和代管人通常为纳税人，因此企业租赁的办公楼需要交土地使用税。产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。无租使用其他房产的，由使用人代为缴纳房产税。
针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：
一、承租方与出租方的纳税责任
对于有偿承租房产的情况，房产税纳税人为出租方，承租方通常不进行房产税申报。然而，当税务机关要求提供纳税资料时，承租方应积极配合提供相关资料。如果在这一环节承租方未能履行提供资料的责任，可能会由承租方来缴纳房产税。
二、土地使用税的相关规定
关于土地使用税，具体的纳税人有以下几点：
1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.如果拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地，其土地的实际使用人和代管人将成为纳税人。
3.对于土地使用权未确定或权属纠纷未解决的情况，其实际使用人为纳税人。
4.如果土地使用权是共有的，那么共有各方都是纳税人，需要分别纳税。
根据这些规定，如果企业租赁的办公楼涉及土地使用税的问题，应由企业来缴纳。
三、房产税的纳税人界定
房产税以房屋产权所有人为纳税人。具体涵盖以下几种情况：
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。
2.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
3.产权出典的，由承典人纳税。
4.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
5.对于无租使用其他房产的情况，使用人应代为缴纳房产税。
结合上述规定，如果企业无租使用（如政府机构办公楼用于办公），那么应由使用人即企业来缴纳房产税。
企业租住的办公楼在使用和产权方面可能需要交房产税和土地使用税，具体责任根据产权和使用情况而定。希望以上解答能对您有所助益。
