营改增后，自建的厂房对外转让需要交增值税。一般纳税人的税率为11%，小规模纳税人的征收率为5%。增值税与营业税是两个独立税种，征税范围、计税依据等有所不同。对于自建厂房出售，应交纳增值税，具体为价外税，计算时需将含税收入换算为不含税收入。更多会计实务，可关注得讯会计公众号交流学习。
在营改增后，将自建的厂房对外转让是需要交纳增值税的。具体的纳税规定如下：
一、增值税纳税范围
营改增后，一般纳税人对于自建厂房的出售属于增值税的纳税范围。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，一般纳税人的税率为11%。
二、增值税与营业税的区别
增值税和营业税是两个独立且不可交叉的税种。它们的区别主要在于：
1.征税范围：销售不动产、提供劳务（不包括加工修理修配）、转让无形资产需要交营业税；而销售动产、提供加工修理修配劳务则需要交增值税。
2.计税依据：增值税是价外税，而营业税是价内税。在计算增值税时，需先将含税收入转换为不含税收入。
三、关于自建厂房的特殊说明
对于一般纳税人，在2016年5月1日及以后自建的不动产项目（如厂房），在租赁时税率为11%。这一规定特别针对新建的不动产。
营改增后自建厂房出售是需要交纳增值税的，一般纳税人税率为11%。了解增值税与营业税的区别有助于企业更好地进行税务规划和合规操作。希望以上解答能对您有所帮助。若需深入了解会计实务，建议查阅相关会计资料或关注会计领域的公众号。
