自建房买卖需要缴纳税。在过户过程中，买方需缴纳契税和印花税，具体征收标准需咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、地方附加税、个人所得税、印花税以及副费附加税。其中，建房不足五年的住房需征收全额营业税，超过五年的普通住房对外销售可免征营业税。个人所得税的税率约为20%，根据具体情况有所不同。印花税是买卖双方都需要缴纳，具体税率和计税依据按数据所载金额计算。以上就是关于自建房买卖需要缴纳的税种及标准的解答。
对于具体的征收标准，以下是详细的解答：
1.营业税：根据国务院厅转发建设部等部门的规定，自建房不足五年的住房需要征收全额的营业税。超过五年的普通住房对外销售，则免征营业税。而对于非普通住房，需要纳税的部分是售房收入减去购买房屋的价款的余额。营业税以及附加的综合征收率为5.55%。
2.个人所得税：个人出售住房取得的所得，需要按照财产转让所得项目征收个人所得税。目前税率大约在20%左右。如果能提供完整准确的住房凭证并正确计算应纳税所得额，则按照转让收入额扣除买卖原值和合理费用后的余额缴纳。如果不能提供住房原值凭证，则需要按照住房收入额的1%缴纳。对于个人转让自用达五年以上并且是唯一家庭生活用房取得的所得，可以免征收个人所得税。
3.印花税：无论是买方还是卖方都需要缴纳一定的印花税。适应产权转移书据和权利许可执照税目，其中产权转移书据的税率大约在万分之五左右。
自建房买卖需要缴纳的税种和具体标准较为复杂，涉及到多个税种和具体的规定。在进行自建房买卖时，建议咨询专业的财税人士，以确保合规并避免不必要的损失。
