针对“本期转入的待抵扣不动产进项税额”，根据国家税务总局公告2016年第15号《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第七条规定，已抵扣进项税额的不动产在发生非正常损失或改变用途时，需要计算不得抵扣的进项税额。该金额等于已抵扣和待抵扣的进项税额乘以不动产净值率。如果不得抵扣的进项税额小于或等于已抵扣的进项税额，则只需从进项税额中扣减；如果大于已抵扣的进项税额，除了从进项税额中扣减，还需在待抵扣进项税额中扣减差额。以上是对该问题的解答。
一、引言
在会计实务中，不动产进项税额的抵扣问题一直是企业和会计人员的关注重点。特别是当已抵扣进项税额的不动产发生非正常损失或改变用途时，如何计算和处理不得抵扣的进项税额，更是关键。本文旨在详细解答【本期转入的待抵扣不动产进项税额】相关问题。
二、不动产进项税额的抵扣规定
根据国家税务总局公告2016年第15号《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的规定，对于已抵扣进项税额的不动产，若发生非正常损失或改变用途，需要按照特定公式计算不得抵扣的进项税额。
三、不得抵扣进项税额的计算方法
1.关键概念：不动产净值率
不动产净值率是用来计算不得抵扣的进项税额的重要指标，其计算公式为：不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100％。
2.计算不得抵扣的进项税额
不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率。
四、处理流程
1.当不得抵扣的进项税额小于或等于该不动产已抵扣进项税额时，将不得抵扣的进项税额从进项税额中扣减。
2.当不得抵扣的进项税额大于该不动产已抵扣进项税额时，不仅要从进项税额中扣减已抵扣的进项税额，还要从该不动产的待抵扣进项税额中扣减差额。
五、总结
对于待抵扣不动产进项税额的处理，关键在于掌握不动产净值率的计算方法和不得抵扣进项税额的处理流程。当发生非正常损失或改变用途时，企业需按照相关规定计算并处理不得抵扣的进项税额，确保会计处理的准确性和合规性。
以上就是针对【本期转入的待抵扣不动产进项税额】问题的详细解答。希望对您有所帮助。
