房屋租赁发票的开具流程如下：出租者需申请开具发票并缴纳税收，凭发票支付款项。房租发票的收款人不能与付款人是同一人。开具发票需前往房产所在地的地方税务局提出开具申请，携带双方租赁合同、业主房产证、业主身份证以及经办人身份证的复印件。发票由收款方开具，地税局可代为开具。了解更多会计实务，可关注官方渠道学习。
在房屋租赁交易中，开具租赁发票是必不可少的一环。那么，房屋租赁发票究竟如何开具呢？
一、开具流程与责任方
1.出租者需要申请开具发票并缴纳相应的税收。如果租赁费用是按月支付，则公司可以将此费用列为管理费用；若是按季或年支付，则列为待摊费用。
二、收款人与付款人
按照税法的规定，发票应由收款方开具。在房租发票中，收款人应是出租者，付款人是承租者，两者不可以为同一人。
三、开具地点与所需材料
1.房租发票需在房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续。
2.地税局会代为开具发票。在前往地税代开时，需携带以下资料：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证以及经办人身份证的复印件各一份。还需携带现金以及租房合同。
四、注意事项
为了确保开具过程的顺利进行，建议出租者与承租者在开具发票前，核对好各项资料，确保信息的准确性。同时，要留意税收规定，确保合规操作。
以上就是关于房屋租赁发票如何开具的详细解答。希望对您在房屋租赁过程中开具发票有所帮助。如果您想了解更多关于会计实务的知识，可以关注“得讯会计”公众号或加入会计实务交流群，这里有免费的答疑服务。
