融资租赁会计处理中，承租方将融资租入的资产视为自身资产入账，并将取得的融资视为负债。涉及的问题包括资产、负债的入账价值，融资租入资产的折旧及其他费用处理，融资费用的分摊等。承租人的利息支出不考虑折现因素，支付租赁金需列财务费用部分。租赁期满后，承租方可根据协议选择购买、续租或退还。税收优惠方面，我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。
在融资租赁业务中，承租方的会计处理是关键环节。虽然从法律形式上承租方并未取得融资租入资产的所有权，但根据会计的实质重于形式原则，融资租入的资产应被作为一项资产进行计价入帐，同时，取得的融资也要被作为一项负债。以下是承租方在融资租赁会计处理中的详细内容：
一、融资租赁资产、负债的入帐价值
承租方在融资租赁开始时，需确定融资租入资产的入帐价值。通常，该价值为租赁资产的公允价值减去相关费用（如租赁保证金、手续费等）。同时，与之对应的负债也需按照租赁协议中的条款进行准确记录。
二、融资租入资产的折旧及其他费用处理
融资租入的资产，同样需要按照相关会计规定进行折旧计提。折旧方法、年限等可参照企业自有资产的处理方式。与租赁资产相关的其他费用（如维修费、保险费等）也应被合理计入资产成本或当期费用。
三、融资费用的分摊
融资租赁涉及的融资费用需合理分摊。承租人支付的利息支出通常基于折现率计算，虽然未明确考虑折现因素，但在财务处理中应将支付租赁金中的财务费用部分单独列出。
四、税收优惠
我国对融资租赁给予了一定的税收优惠政策，例如减半征收关税和增值税。承租方在享受这些优惠时，需确保符合相关税收法规的要求，并正确进行税务处理。
五、租期结束后的处理
按照租赁协议的规定，租期结束后，承租方可以根据协议以较低价格购买融资租入的资产，也可以选择续租或退还。在会计处理上，需要根据租赁协议的具体条款和企业的实际情况进行相应处理。
承租方在融资租赁的会计处理上需遵循相关会计准则和规定，确保会计信息的真实性和准确性。这不仅包括资产、负债的入帐价值处理，还包括折旧、费用分摊、税收优惠以及租期结束后的后续处理等方面。
