关于房产税城镇土地税退税的会计分录，具体操作包括两笔：第一笔是借银行存款，贷以前年度损益调整；第二笔是借以前年度损益调整，贷利润分配-未分配利润。城镇土地使用税是对使用土地的单位和个人按实际占用土地面积征收的税，旨在促进合理节约用地，并理顺国家和土地使用者之间的分配关系。
在会计实务中，房产税和城镇土地税退税的会计分录需要按照规范的操作进行处理。具体的会计分录如下：
一、退税款项到账
当退税款项被划入企业银行账户时，需要进行第一笔会计分录的录入。此时，会计分录为：
借：银行存款*
贷：以前年度损益调整
这笔分录表示，企业收到退税款项后，将其记入银行存款账户，并调整以前年度的损益情况。
二、调整利润分配
随后，企业需要进行第二笔会计分录，以反映对以前年度损益的调整影响利润分配的情况。具体的分录为：
借：以前年度损益调整*
贷：利润分配-未分配利润
这一步骤表示，企业根据收到的退税款项，对之前的利润分配进行调整，将其纳入未分配利润之中。
城镇土地使用税是国家对在城市、县城、建制镇及工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税，旨在通过经济手段加强对土地的管理，促进土地的合理、节约使用，并适当调节不同地区的土地级整收入。企业与国家之间的土地税退税的会计分录处理，正是基于以上税收政策的实施而进行的实际操作。
企业在处理房产税和城镇土地税退税的会计分录时，需严格按照会计规范操作，确保账务处理的准确性和规范性。希望以上解答能够帮助您更好地理解房产税城镇土地税退税的会计分录处理。
