土地作为无形资产摊销时，需遵循《企业会计准则第6号--无形资产》的规定。企业取得的土地使用权应确认为无形资产，在自行开发建造厂房等建筑物时，土地使用权仍作为无形资产核算，不与地上建筑物合并计算成本。当月增加的无形资产当月开始摊销，年限按相关规定执行。在摊销时，按使用部门或作业的成本进行分摊。一些企业可能存在未严格执行规定的情况，需注意正确处理方式。
当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而是作为无形资产进行核算。对于无形资产的摊销，有以下要点：
一、摊销起始时间
当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。这意味着，如果从某一特定时间点（如2011年1月1日）开始计算，年限为45年8个月，之前的未摊销部分需要补摊。
二、会计处理
在摊销时，按使用部门或作业的成本进行分摊。具体的会计处理为：借相关科目（如“在建工程”、“管理费用”等），贷“累计摊销”。这意味着土地使用权在摊销过程中的会计分录需要根据其用途进行借贷处理。
三、《企业会计准则》下的处理
《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南明确规定，企业取得的土地使用权应确认为无形资产。对于自行开发建造的厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别处理。新《企业会计准则》附录中的“无形资产”科目用于核算企业持有的无形资产成本，这包括土地使用权等。
四、实际操作中的差异
尽管有明确的会计准则指导，一些企业在实际操作中并未严格执行。例如，在自行开发建造厂房时，不仅将土地使用权的成本计入房屋建筑物成本，而且还按照房屋建筑物的折旧年限对土地使用权进行折旧计提，这种做法会产生一系列的影响，需要特别注意和纠正。
土地作为无形资产的摊销需遵循相关会计准则，确保会计处理的准确性和合规性。对于企业和会计从业者来说，正确理解并应用相关会计准则至关重要。
