在合同或协议中，经常会涉及到价值的问题。所谓的价值不公允，指的是合同或协议中约定的价格与真实的市场价值存在较大的偏离。当合同或交易的价格严重偏离其应有的公允价格时，这种交易可能并非基于正常的市场行为，而是存在某种隐秘的利益转移。
公允价值的重要性
在公允的市场环境下，买卖双方在公平、自愿的基础上所确定的价格即为公允价值。这是资产和负债在公平交易中的真实体现。对于企业的财务报表来说，采用公允价值计量能够更真实地反映企业的财务状况和经营成果，避免人为操纵利润的情况。
如何确定公允价值
在实际操作中，公允价值的确定涉及多个方面。例如，对于不同的资产类型，其公允价值的确定方式各不相同。有价证券按其可变现净值确定；应收账款及应收票据按未来可望收取的数额以当时的实际利率折现的价值确定；完工产品和商品存货按估计售价减去变现费用和合理利润后的余额确定；对于固定资产和无形资产，根据其具体情况按重置成本、可变现净值或评估价值来确定。同样，对于负债，按未来需支付数额采用当时利率折现所得的金额确定。
合同价值不公允的影响
如果合同约定的价值不公允，那么按照此合同价格入账，可能会人为地影响企业的售价或采购价，从而调节企业的利润。这样处理后的账务报表无法真实反映企业的财务状况和经营成果。在签订合同时，确保双方约定的价值是公允的，这对于企业的健康发展至关重要。
“但合同或协议约定的价值不公允的除外”这一表述提醒我们，在签订合同时应重视价值的公允性，确保交易的真实性和公正性，维护市场的健康秩序。
